Erschließungsträger

Viele Städte und Kommunen übertragen zunehmend die öffentlich rechtliche Aufgabe der Bebauungsplanung und der Erschließung an private Träger. Sie vermeiden durch diesen Schritt eine eigene Beteiligung an den Kosten für die Planung und Erstellung der Infrastruktur.

Ein auf darauf spezialisierter privater Träger bringt für diese Aufgabe seine Erfahrung aus den unterschiedlichsten Projekten in anderen Regionen und Kommunen ein, um für die Stadt oder die Gemeinde und die Grundstückseigentümer ein Optimum zu erreichen.

Schon in der konzeptionellen Planungsphase werden die wesentlichen, kostenrelevanten Entscheidungen getroffen. Daher ist es gerade bei Beginn einer Maßnahme besonders wichtig, schon einen Partner zu haben, der die Auswirkungen von den zu treffenden Entscheidungen auf die Kosten und Termine kompetent beurteilen und allen Beteiligten transparent machen kann.

Als privatwirtschaftliches Unternehmen ist es der Erschließungsträger selbstverständlich gewohnt, alle laufenden Prozesse mit einem zeitnahen und effektivem Controlling zu überwachen, so dass die Einhaltung der vorgegebenen Kosten und Termine gewährleistet ist.

Das Leistungsspektrum eines privaten Erschließungsträgers umfasst daher das gesamte Spektrum aller Leistungen, die im Rahmen der Entwicklung und Vermarktung von Baugrundstücken zu erbringen sind:

die städtebauliche Planung (Bebauungsplan, Vorhaben- und Erschließungsplan)
die Bodenordnung (privates oder öffentliches Umlegungsverfahren)
die Erschließung (Straßen- und Wegebau, Ver- und Entsorgungsleitungen)
die Vermarktung (An- und Verkauf von Grundstücken)
die begeleitende Projektsteuerung mit dem Controlling der Einzelprozesse

Der Erschließungsträger Kortmann hat sich - neben den eigenen Kernkompetenzen - für die unterschiedlichen Aufgaben ein Netzwerk von Spezialisten geschaffen, auf die er jederzeit zurückgreifen kann. Als zentraler Ansprechpartner ist er mit seinen Partnern in der Lage, auch die kompliziertesten Aufgaben kompetent zu erledigen.